计算抵押贷款还款额：最常见的错误

Shakhar15

计算抵押贷款付款时的错误比我们想象的更常见。在这里我们将告诉您哪些是重复次数最多的，请继续阅读文章以找出答案。 在这篇文章中你会发现： 计算抵押贷款付款时最常见的错误 没有分析好什么是最方便的利率 不知道 TIN 和 APR 之间的区别 不要使用在线抵押贷款模拟器来比较不同的选择 不知道您的债务能力是多少 不重视还款期限 计算抵押贷款付款时最常见的错误 大多数人认为他们知道抵押贷款是什么，因为这是一个非常熟悉的术语，但是，完全理解抵押贷款所涉及的一切是非常复杂的。在决定申请抵押贷款之前，必须非常清楚所有细节。为了让您做出安全的决定，我们将告诉您计算抵押贷款付款时最常见的错误。 没有分析好什么是最方便的利率 计算抵押贷款付款时的主要错误之一是不知道对您来说最方便的利率是多少。INE数据让我们看到，2009年至2015年间，超过90%的抵押贷款都是以浮动利率签订的。另一方面，截至2022年7月欧洲央行(ECB)开始加息时，该值跌至24.6%。 换句话说，仅仅因为某件事已经有效了很长时间并不意味着它永远是最好的。

情况可能随时发生变化，这就是为什么我们不应该总是重复过去的好选择。在选择按揭贷款利率时，您必须仔细分析您的情况，选择最适合您的选择。 不知道 TIN 和 APR 之间的区别 不清楚 TIN 和 APR 之间的区别是计算抵押贷款付款时 求职者电话号码列表 最常见的错误。 当我们谈论名义利率（TIN）时，它就是我们所熟知的“利率”。换句话说，它是银行向您借钱所需的利息百分比。然而，有必要将佣金、相关费用、摊销期的影响等添加到抵押贷款费用中。另一方面，年度等效利率（APR）是考虑到这些点的百分比。这意味着年利率可以让您更全面地了解抵押贷款的成本。 不清楚 TIN 和 APR 意味着低估您的抵押贷款付款。例如，您可能认为总共只需为借入的资金额外支付 3.15%，而实际百分比（年利率）可能要高得多。 不要使用在线抵押贷款模拟器来比较不同的选择 这是一个非常有用、免费、在线且快速的工具，毫无疑问，它将帮助您避免误解。使用抵押加费用模拟器是开始更好地理解影响抵押贷款的概念的最便捷方法。 最明智的事情是你开始自由地尝试不同的可能性。例如，您可以改变贷款金额、利率、利率、还款期限等。这将使您了解抵押贷款付款和成本如何变化。一旦您熟悉了这些概念，您就可以输入有关您所需抵押贷款的真实数据。



不知道您的债务能力是多少 尽管这个错误更多地与它将如何影响抵押权人的财务状况有关 ，而不是与抵押贷款还款的计算有关，但它仍然很重要。获得抵押贷款固然重要，但在安全的条件下获得抵押贷款更为重要。抵押贷款的费用不应超过您每月净收入的 30%，最多不超过 35%。 为了实现这一目标，有必要比较不同的抵押贷款并分析每个选项。有些人可能会根据您的财务状况进行调整，但是，如果这种情况没有发生，最好等待。银行实体有义务不批准那些预计自己无法负担抵押贷款的人，但是，您自己承担了解自己的限额的责任会更方便。 不重视还款期限 这是最影响抵押贷款分期付款的要点之一，也是人们很容易忽视的一点。现实情况是，抵押贷款还款期限决定了您最终需要支付的利息金额。 利息是根据待摊销资本在抵押贷款的整个期限内计算的。因此，贷款期限越长，计算利息的时间就越长，因此支付的利息就越多。如果你想更好地理解它，理想的情况是按照以下方式进行分析： 还款期限越长，您需要支付的抵押贷款金额就会越高，但支付的利息就越少。 在较短的期限内，抵押贷款还款额会较低，而支付的利息会较高。 阅读本文后，我们非常有兴趣了解您对计算抵押贷款还款时最常见错误的看法。如果您有兴趣与我们分享，可以在我们博客的“评论”部分进行分享。