您应该以妻子的名义买房的原因

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如果您新婚或终于找到了梦想中的房子，那么您很可能计划完全以自己的名义投资该房产。这是印度家庭的普遍常态，男性被视为主要养家糊口的人，因此会承担更大的财务贡献，例如住房和汽车贷款。 政府已经意识到这一趋势，为了鼓励更多女性投资房地产，他们为女性房主提供了一系列福利。您不仅可以获得较低的住房贷款利率，还可以获得额外的税收优惠。 因此，如果您的妻子有固定的收入来源，那么实际上，你们俩一起投资房产可能是有利的，无论是作为共同所有者还是以她的名义作为唯一所有者购买房子。

1. 税收优惠 如果是共同所有权，您和您的妻子都可以根据第 80C 条从您的应税收入中申请税收减免。扣除金额将取决于财产文件中指定的所有权比例。如果你们双方都是该房产的平等所有者，那么您一年内最多可以申请 15 万卢比的本金，并扣除最多 20 万卢比的利息。 如果房屋仅在您妻子的名下，她可以额外要求偿还住房贷款本金 50,000 卢比。此外，如果丈夫是自营职业者，无力偿还商业贷款，如果房子在妻子名下  巴西电话号码列表 银行就不能扣押房屋来弥补损失。如果丈夫还拥有其他财产，那么将房子放在妻子的名下也将减少您的总体财富税负担。 2. 降低住房贷款利率 大多数印度银行向女性购房者提供较低的利率。乍一看，百分比差异似乎不大，但如果计算整个还款期间减少的金额，差异确实很大。例如，HDFC 银行的常规住房贷款利率为 7.25 - 7.75%（贷款范围为 300 万至 750 万卢比），而女性则为 7.2 - 7.7%。



3. 降低印花税 当您买房时，住房贷款并不是您唯一需要担心的金额。财产登记文件和印花税费用是不可避免的额外费用。根据您的财产价值，这些金额可能高达数十万。印花税约为房产价值的 5-7%，具体取决于您的房产所在的州。 例如，在德里，印花税按房产价值的 6% 征收。如果业主是女性，这一比例最多可减少 2%。因此，如果一名女性在德里买房，她只需支付 4% 的印花税。换算成实际金额，这可能是一笔相当大的节省。 4. 共同分享利益 Around the Web网络周围 赞助 美国毛发移植的费用可能会让您感到惊讶 Cost of Hair Transplant in the Us May Surprise You美国毛发移植的费用可能会让您感到惊讶 Hair Transplant | Search Ads毛发移植|搜索广告 将房屋登记在妻子名下的好处还不止于此。如果丈夫是申请住房贷款时的共同申请人，则可以与丈夫分享退税。以女性名义进行财产登记不仅有折扣和豁免，还有许多其他优势。 结论 绝对有充分的理由让你的妻子成为你所投资的房子的共同所有人。当然，她应该有工作，并且有能力做出经济贡献。拥有房子不仅能让她有成就感，还能为你们俩的还贷带来很大的缓解。